GRUNDRISS

63 %

PROJEKTDATEN

Klaus Wohnbau

  • Wohneinheit: 15
  • Projekt: - Vis à Vis
  • Ort: 86150 Augsburg
  • Strasse: Armenhausgasse 4
  • Lage:
  • Kaufpreis: ---- € *
  • * Preis vom 30.03.2018

Grundriss Analyse

Der Grundriss hat eine Gesamtwertung von 63 % erreicht. Das Analyseergebnis gibt Aufschluss über die Alltagstauglichkeit des Wohnungszuschnitts.
Die Wohnung verfügt über ein gutes Gesamtkonzept. Die Bewertung liegt im überdurchschnittlichen Bereich und ist ausbaufähig.

Einige funktionale und konzeptionelle Schwächen sind erkennbar:

  • Orientierung nach Himmelsrichtung

    Das Kinderzimmer erhält kein direktes Sonnenlicht.
    Die Wohnung verfügt über keinen Frühstücksbalkon / -terrasse zur Morgensonne hin orientiert .

  • Belichtung / Fensteranschluss

    Im Gäste-WC gibt es nur künstliche Beleuchtung und Lüftung.
    Mangels Tageslicht ist der Flur nur durch künstliches Licht zu erhellen.

  • Raumzuordnung

    Die Küche ist nicht vom Flur aus zugänglich. Die Diskretion im Wohnbereich ist daher eingeschränkt.
    Das Wohnzimmer ist zentraler Aufenthaltsort und daher als Durchgangszimmer ungeeignet.
    Ein zusätzlicher Balkon oder Terrasse am Schlafzimmer fehlt.
    Ein ergänzender Balkon oder Terrasse beim Kinderzimmer fehlt.

  • Raumprogramm - Ausstattung

    Eine Dusche im Gäste-WC fehlt. Die parallele Nutzung als Bad ist daher eingeschränkt.
    Die Garderobe ist nicht ausreichend dimensioniert und schränkt die empfohlene Flurbreite ein .
    Ein zusätzlicher Schrank oder separater Raum als Abstellmöglichkeit fehlt.
    Ein Arbeitsplatz für Home-Office ist nicht vorgesehen.

  • Grössengewichtung der Teilräume

    Die empfohlene Mindestgröße des Kinderzimmers wurde unterschritten.
    Die Balkonabmessungen sind für eine übliche Bestuhlung und Liegestuhl zu gering dimensioniert.

  • Raumbezüge - Erlebnisqualität

    Der optische Abschluß zur Küche mit Hilfe eines Bartresens ist nicht realisierbar.

Die sich daraus ergebende Wohnqualität ist bedingt eingeschränkt und könnte verbessert werden. Eine Grundriss Optimierung kann erwogen werden um das Grundrisskonzept und die Wohnqualität noch attraktiver zu machen.

ANALYSE KRITERIEN

  • Das Kinderzimmer erhält kein direktes Sonnenlicht.
    Die Wohnung verfügt über keinen Frühstücksbalkon / -terrasse zur Morgensonne hin orientiert .

     62.13 %
    Orientierung nach Himmelsrichtung
  •  100.00 %
    Raumproportionen - Raumzuschnitte
  •  100.00 %
    Funktionierende Küche
  • Im Gäste-WC gibt es nur künstliche Beleuchtung und Lüftung.
    Mangels Tageslicht ist der Flur nur durch künstliches Licht zu erhellen.

     75.27 %
    Belichtung / Fensteranschluss
  • Die Küche ist nicht vom Flur aus zugänglich. Die Diskretion im Wohnbereich ist daher eingeschränkt.
    Das Wohnzimmer ist zentraler Aufenthaltsort und daher als Durchgangszimmer ungeeignet.
    Ein zusätzlicher Balkon oder Terrasse am Schlafzimmer fehlt.
    Ein ergänzender Balkon oder Terrasse beim Kinderzimmer fehlt.

     52.75 %
    Raumzuordnung
  • Eine Dusche im Gäste-WC fehlt. Die parallele Nutzung als Bad ist daher eingeschränkt.
    Die Garderobe ist nicht ausreichend dimensioniert und schränkt die empfohlene Flurbreite ein .
    Ein zusätzlicher Schrank oder separater Raum als Abstellmöglichkeit fehlt.
    Ein Arbeitsplatz für Home-Office ist nicht vorgesehen.

     42.19 %
    Raumprogramm - Ausstattung
  • Die empfohlene Mindestgröße des Kinderzimmers wurde unterschritten.
    Die Balkonabmessungen sind für eine übliche Bestuhlung und Liegestuhl zu gering dimensioniert.

     66.95 %
    Grössengewichtung der Teilräume
  • Der optische Abschluß zur Küche mit Hilfe eines Bartresens ist nicht realisierbar.

     0.00 %
    Raumbezüge - Erlebnisqualität
  •  100.00 %
    Maßstabgerechte Darstellung
  •  63.38 %
    Gesamtwertung