GRUNDRISS

83 %

PROJEKTDATEN

Epple Immobilien

  • Wohneinheit:
  • Projekt: - Villengarten
  • Ort: 70174 Stuttgart
  • Strasse: Wiederholdstrasse
  • Lage: Stuttgart
  • Kaufpreis: ---- € *
  • * Preis vom 24.04.2018

Grundriss Analyse

Der Grundriss hat eine Gesamtwertung von 83 % erreicht. Das Analyseergebnis gibt Aufschluss über die Alltagstauglichkeit des Wohnungszuschnitts.
Die Wohnung verfügt über ein attraktives und außergewöhnlich gutes Gesamtkonzept. Die Bewertung liegt im Bestbereich.

Lediglich geringe funktionale und konzeptionelle Schwächen sind erkennbar:

  • Raumzuordnung

    Das Schlafzimmer ist nicht vom Flur aus zugänglich. Die Diskretion ist beeinträchtigt.
    Das Kinderzimmer 1 wird nicht vom Flur aus erschlossen. Diskretion ist nicht gewährleistet.
    Das Kinderzimmer 2 wird nicht vom Flur aus erschlossen. Diskretion ist nicht gewährleistet.
    Das Wohnzimmer ist zentraler Aufenthaltsort und daher als Durchgangszimmer ungeeignet.
    Ein zusätzlicher Balkon oder Terrasse am Schlafzimmer fehlt.
    Ein ergänzender Balkon oder Terrasse beim Kinderzimmer 2 fehlt.

  • Raumprogramm - Ausstattung

    Ein zusätzlicher Schrank oder separater Raum als Abstellmöglichkeit fehlt.
    Ein Arbeitsplatz für Home-Office ist nicht vorgesehen.

Die sich ergebende Wohnqualität ist nicht nennenswert beeinträchtigt. Eine Grundriss Optimierung kann nur in wenigen Details erwogen werden um die Wohnqualität noch attraktiver zu machen.

ANALYSE KRITERIEN

  •  100.00 %
    Orientierung nach Himmelsrichtung
  •  100.00 %
    Raumproportionen - Raumzuschnitte
  •  100.00 %
    Funktionierende Küche
  •  100.00 %
    Belichtung / Fensteranschluss
  • Das Schlafzimmer ist nicht vom Flur aus zugänglich. Die Diskretion ist beeinträchtigt.
    Das Kinderzimmer 1 wird nicht vom Flur aus erschlossen. Diskretion ist nicht gewährleistet.
    Das Kinderzimmer 2 wird nicht vom Flur aus erschlossen. Diskretion ist nicht gewährleistet.
    Das Wohnzimmer ist zentraler Aufenthaltsort und daher als Durchgangszimmer ungeeignet.
    Ein zusätzlicher Balkon oder Terrasse am Schlafzimmer fehlt.
    Ein ergänzender Balkon oder Terrasse beim Kinderzimmer 2 fehlt.

     37.35 %
    Raumzuordnung
  • Ein zusätzlicher Schrank oder separater Raum als Abstellmöglichkeit fehlt.
    Ein Arbeitsplatz für Home-Office ist nicht vorgesehen.

     76.42 %
    Raumprogramm - Ausstattung
  •  100.00 %
    Grössengewichtung der Teilräume
  •  100.00 %
    Raumbezüge - Erlebnisqualität
  •  100.00 %
    Maßstabgerechte Darstellung
  •  82.99 %
    Gesamtwertung