Der Grundriss hat eine Gesamtwertung von 67 % erreicht.
Das Analyseergebnis gibt Aufschluss über die Alltagstauglichkeit des Wohnungszuschnitts.
Die Wohnung verfügt über ein gutes Gesamtkonzept. Die Bewertung liegt im überdurchschnittlichen Bereich und ist ausbaufähig.
Einige funktionale und konzeptionelle Schwächen sind erkennbar:
- Raumproportionen - Raumzuschnitte
Der Mindestabstand zwischen Fernseher und Sitzgelegenheit ist unterschritten.
- Belichtung / Fensteranschluss
Im Bad gibt es nur künstliche Beleuchtung und Lüftung - kein Tageslicht.
Zur Nutzung des Flurs muß Licht eingeschaltet werden, da zu wenig Tageslicht vorhanden ist.
Der Esstisch ist zu weit vom Fenster entfernt – künstliches Licht muss zugeschaltet werden.
- Raumzuordnung
Die Küche ist nicht vom Flur aus zugänglich. Die Diskretion im Wohnbereich ist daher eingeschränkt.
- Raumprogramm - Ausstattung
Das WC ist für Gäste nicht getrennt vom Bad nutzbar.
Ein Arbeitsplatz für Home-Office ist nicht vorgesehen.
- Grössengewichtung der Teilräume
Die Flurfläche ist zu groß in Relation zur Wohnfläche.
- Raumbezüge - Erlebnisqualität
Der optische Abschluß zur Küche mit Hilfe eines Bartresens ist nicht realisierbar.
Die sich daraus ergebende Wohnqualität ist bedingt eingeschränkt und könnte verbessert werden.
Eine Grundriss Optimierung kann erwogen werden um das Grundrisskonzept und die Wohnqualität noch attraktiver zu machen.
