GRUNDRISS

61 %

PROJEKTDATEN

Corpus Sireo

  • Wohneinheit: 21
  • Projekt: - Easy
  • Ort: München-Pasing
  • Strasse:
  • Lage: München
  • Kaufpreis: ---- € *
  • * Preis vom 15.05.2018

Grundriss Analyse

Der Grundriss hat eine Gesamtwertung von 61 % erreicht. Das Analyseergebnis gibt Aufschluss über die Alltagstauglichkeit des Wohnungszuschnitts.
Die Wohnung verfügt über ein gutes Gesamtkonzept. Die Bewertung liegt im überdurchschnittlichen Bereich und ist ausbaufähig.

Einige funktionale und konzeptionelle Schwächen sind erkennbar:

  • Orientierung nach Himmelsrichtung

    Das Kinderzimmer erhält kein direktes Sonnenlicht.

  • Belichtung / Fensteranschluss

    Die Küche hat kein direktes Tageslicht bzw. Lüftungsmöglichkeit .
    Im Bad gibt es nur künstliche Beleuchtung und Lüftung - kein Tageslicht.
    Im Gäste-WC gibt es nur künstliche Beleuchtung und Lüftung.
    Der Esstisch liegt zu weit vom Fenster entfernt – Licht muss zugeschaltet werden.

  • Raumzuordnung

    Die Küche ist nicht vom Flur aus zugänglich. Die Diskretion im Wohnbereich ist daher eingeschränkt.
    Das Wohnzimmer ist zentraler Aufenthaltsort und daher als Durchgangszimmer ungeeignet.
    Ein ergänzender Balkon oder Terrasse beim Kinderzimmer fehlt.

  • Raumprogramm - Ausstattung

    Eine Dusche im Gäste-WC fehlt. Die parallele Nutzung als Bad ist daher eingeschränkt.

  • Grössengewichtung der Teilräume

    Die empfohlene Mindestgröße des Kinderzimmers wurde unterschritten.
    Die empfohlene Mindestgröße des Wohnzimmers wurde unterschritten.
    Die Flurfläche ist zu groß in Relation zur Wohnfläche.

  • Raumbezüge - Erlebnisqualität

    Der optische Abschluß zur Küche mit Hilfe eines Bartresens ist nicht realisierbar.

Die sich daraus ergebende Wohnqualität ist bedingt eingeschränkt und könnte verbessert werden. Eine Grundriss Optimierung kann erwogen werden um das Grundrisskonzept und die Wohnqualität noch attraktiver zu machen.

ANALYSE KRITERIEN

  • Das Kinderzimmer erhält kein direktes Sonnenlicht.

     72.00 %
    Orientierung nach Himmelsrichtung
  •  100.00 %
    Raumproportionen - Raumzuschnitte
  •  100.00 %
    Funktionierende Küche
  • Die Küche hat kein direktes Tageslicht bzw. Lüftungsmöglichkeit .
    Im Bad gibt es nur künstliche Beleuchtung und Lüftung - kein Tageslicht.
    Im Gäste-WC gibt es nur künstliche Beleuchtung und Lüftung.
    Der Esstisch liegt zu weit vom Fenster entfernt – Licht muss zugeschaltet werden.

     15.55 %
    Belichtung / Fensteranschluss
  • Die Küche ist nicht vom Flur aus zugänglich. Die Diskretion im Wohnbereich ist daher eingeschränkt.
    Das Wohnzimmer ist zentraler Aufenthaltsort und daher als Durchgangszimmer ungeeignet.
    Ein ergänzender Balkon oder Terrasse beim Kinderzimmer fehlt.

     58.45 %
    Raumzuordnung
  • Eine Dusche im Gäste-WC fehlt. Die parallele Nutzung als Bad ist daher eingeschränkt.

     80.24 %
    Raumprogramm - Ausstattung
  • Die empfohlene Mindestgröße des Kinderzimmers wurde unterschritten.
    Die empfohlene Mindestgröße des Wohnzimmers wurde unterschritten.
    Die Flurfläche ist zu groß in Relation zur Wohnfläche.

     38.32 %
    Grössengewichtung der Teilräume
  • Der optische Abschluß zur Küche mit Hilfe eines Bartresens ist nicht realisierbar.

     0.00 %
    Raumbezüge - Erlebnisqualität
  •  100.00 %
    Maßstabgerechte Darstellung
  •  61.29 %
    Gesamtwertung