Der Grundriss hat eine Gesamtwertung von 62 % erreicht.
Das Analyseergebnis gibt Aufschluss über die Alltagstauglichkeit des Wohnungszuschnitts.
Die Wohnung verfügt über ein gutes Gesamtkonzept. Die Bewertung liegt im überdurchschnittlichen Bereich und ist ausbaufähig.
Einige funktionale und konzeptionelle Schwächen sind erkennbar:
- Orientierung nach Himmelsrichtung
Die Wohnung verfügt über keinen Frühstücksbalkon / -terrasse zur Morgensonne hin orientiert .
- Belichtung / Fensteranschluss
Im Bad gibt es nur künstliche Beleuchtung und Lüftung - kein Tageslicht.
Im Gäste-WC gibt es nur künstliche Beleuchtung und Lüftung.
Mangels Tageslicht ist der Flur nur durch künstliches Licht zu erhellen.
- Raumzuordnung
Die Küche ist nicht vom Flur aus zugänglich. Die Diskretion im Wohnbereich ist daher eingeschränkt.
Das Wohnzimmer ist zentraler Aufenthaltsort und daher als Durchgangszimmer ungeeignet.
Ein zusätzlicher Balkon oder Terrasse am Schlafzimmer fehlt.
Ein ergänzender Balkon oder Terrasse beim Kinderzimmer fehlt.
- Raumprogramm - Ausstattung
Eine Dusche im Gäste-WC fehlt. Die parallele Nutzung als Bad ist daher eingeschränkt.
Die übliche Schrankbreite für Kleidung ist zu gering dimensioniert.
Ein Arbeitsplatz für Home-Office ist nicht vorgesehen.
- Grössengewichtung der Teilräume
Die empfohlene Mindestgröße des Wohnzimmers wurde unterschritten.
Die Flurfläche ist zu groß in Relation zur Wohnfläche.
- Raumbezüge - Erlebnisqualität
Der optische Abschluß zur Küche mit Hilfe eines Bartresens ist nicht realisierbar.
Die sich daraus ergebende Wohnqualität ist bedingt eingeschränkt und könnte verbessert werden.
Eine Grundriss Optimierung kann erwogen werden um das Grundrisskonzept und die Wohnqualität noch attraktiver zu machen.
