Der Grundriss hat eine Gesamtwertung von 65 % erreicht.
Das Analyseergebnis gibt Aufschluss über die Alltagstauglichkeit des Wohnungszuschnitts.
Die Wohnung verfügt über ein gutes Gesamtkonzept. Die Bewertung liegt im überdurchschnittlichen Bereich und ist ausbaufähig.
Einige funktionale und konzeptionelle Schwächen sind erkennbar:
- Orientierung nach Himmelsrichtung
Die Wohnung verfügt über keinen Frühstücksbalkon / -terrasse zur Morgensonne hin orientiert .
- Belichtung / Fensteranschluss
Die Küche hat kein direktes Tageslicht bzw. Lüftungsmöglichkeit .
Im Bad gibt es nur künstliche Beleuchtung und Lüftung - kein Tageslicht.
- Raumzuordnung
Die Küche ist nicht vom Flur aus zugänglich. Die Diskretion im Wohnbereich ist daher eingeschränkt.
- Raumprogramm - Ausstattung
Das WC ist für Gäste nicht getrennt vom Bad nutzbar.
Die Garderobe ist nicht ausreichend dimensioniert und schränkt die empfohlene Flurbreite ein .
Ein zusätzlicher Schrank oder separater Raum als Abstellmöglichkeit fehlt.
Ein Arbeitsplatz für Home-Office ist nicht vorgesehen.
- Grössengewichtung der Teilräume
Die empfohlene Badgröße wurden unterschritten.
- Raumbezüge - Erlebnisqualität
Der optische Abschluß zur Küche mit Hilfe eines Bartresens ist nicht realisierbar.
Die sich daraus ergebende Wohnqualität ist bedingt eingeschränkt und könnte verbessert werden.
Eine Grundriss Optimierung kann erwogen werden um das Grundrisskonzept und die Wohnqualität noch attraktiver zu machen.
