Der Grundriss hat eine Gesamtwertung von 69 % erreicht.
Das Analyseergebnis gibt Aufschluss über die Alltagstauglichkeit des Wohnungszuschnitts.
Die Wohnung verfügt über ein gutes Gesamtkonzept. Die Bewertung liegt im überdurchschnittlichen Bereich und ist ausbaufähig.
Einige funktionale und konzeptionelle Schwächen sind erkennbar:
- Orientierung nach Himmelsrichtung
Die Wohnung verfügt über keinen Frühstücksbalkon / -terrasse zur Morgensonne hin orientiert .
- Raumproportionen - Raumzuschnitte
Der Mindestabstand zwischen Fernseher und Sitzgelegenheit ist unterschritten.
- Belichtung / Fensteranschluss
Die Küche hat kein direktes Tageslicht bzw. Lüftungsmöglichkeit .
Im Bad gibt es nur künstliche Beleuchtung und Lüftung - kein Tageslicht.
Zur Nutzung des Flurs muß Licht eingeschaltet werden, da zu wenig Tageslicht vorhanden ist.
- Raumzuordnung
Der Weg vom Esstisch zur Küche ist unvorteilhaft lang.
- Raumprogramm - Ausstattung
Das WC ist für Gäste nicht getrennt vom Bad nutzbar.
Die Garderobe ist nicht ausreichend dimensioniert und schränkt die empfohlene Flurbreite ein .
Ein zusätzlicher Schrank oder separater Raum als Abstellmöglichkeit fehlt.
Die sich daraus ergebende Wohnqualität ist bedingt eingeschränkt und könnte verbessert werden.
Eine Grundriss Optimierung kann erwogen werden um das Grundrisskonzept und die Wohnqualität noch attraktiver zu machen.
