Der Grundriss hat eine Gesamtwertung von 75 % erreicht.
Das Analyseergebnis gibt Aufschluss über die Alltagstauglichkeit des Wohnungszuschnitts.
Die Wohnung verfügt über ein attraktives bis sehr gutes Gesamtkonzept. Die Bewertung liegt deutlich im hochwertigeren Bereich.
Einige funktionale und konzeptionelle Schwächen sind erkennbar:
- Orientierung nach Himmelsrichtung
Das Kinderzimmer 2 erhält kein direktes Sonnenlicht.
- Belichtung / Fensteranschluss
Im Gäste-WC gibt es nur künstliche Beleuchtung und Lüftung.
Mangels Tageslicht ist der Flur nur durch künstliches Licht zu erhellen.
- Raumzuordnung
Die Küche ist nicht vom Flur aus zugänglich. Die Diskretion im Wohnbereich ist daher eingeschränkt.
Das Schlafzimmer ist nicht vom Flur aus zugänglich. Die Diskretion ist beeinträchtigt.
Das Wohnzimmer ist zentraler Aufenthaltsort und daher als Durchgangszimmer ungeeignet.
Ein ergänzender Balkon oder Terrasse beim Kinderzimmer 1 fehlt.
- Raumprogramm - Ausstattung
Ein zusätzlicher Schrank oder separater Raum als Abstellmöglichkeit fehlt.
Die empfohlene Mindestgröße des Kinderzimmers 1 wurde unterschritten.
- Grössengewichtung der Teilräume
Die empfohlene Mindestgröße des Kinderzimmers 2 wurde unterschritten.
Die Flurfläche ist zu groß in Relation zur Wohnfläche.
Die sich daraus ergebende Wohnqualität ist nur leicht eingeschränkt und könnte in mehreren Details verbessert werden.
Eine Grundriss Optimierung kann erwogen werden um die Wohnqualität noch attraktiver zu machen.