Der Grundriss hat eine Gesamtwertung von 65 % erreicht.
Das Analyseergebnis gibt Aufschluss über die Alltagstauglichkeit des Wohnungszuschnitts.
Die Wohnung verfügt über ein gutes Gesamtkonzept. Die Bewertung liegt im überdurchschnittlichen Bereich und ist ausbaufähig.
Einige funktionale und konzeptionelle Schwächen sind erkennbar:
- Orientierung nach Himmelsrichtung
Die Wohnung verfügt über keinen Frühstücksbalkon / -terrasse der zur Morgensonne orientiert ist.
- Raumproportionen - Raumzuschnitte
Der Mindestabstand zwischen Fernseher und Sitzgelegenheit ist unterschritten.
- Belichtung / Fensteranschluss
Im Bad gibt es nur künstliche Beleuchtung und Lüftung - kein Tageslicht.
Im Gäste-WC gibt es nur künstliche Beleuchtung und Lüftung.
Mangels Tageslicht ist der Flur nur durch künstliches Licht zu erhellen.
- Raumzuordnung
Das Wohnzimmer ist zentraler Aufenthaltsort und daher als Durchgangszimmer ungeeignet.
Ein zusätzlicher Balkon oder Terrasse am Schlafzimmer fehlt.
Ein ergänzender Balkon oder Terrasse beim Kinderzimmer 1 fehlt.
Ein ergänzender Balkon oder Terrasse beim Kinderzimmer 2 fehlt.
- Raumprogramm - Ausstattung
Eine separate Dusche im Bad ist nicht vorgesehen.
Ein zusätzlicher Schrank oder separater Raum als Abstellmöglichkeit fehlt.
Ein Arbeitsplatz für Home-Office ist nicht vorgesehen.
- Grössengewichtung der Teilräume
Die empfohlene Mindestgröße des Kinderzimmers 2 wurde unterschritten.
Die empfohlene Badgröße wurde unterschritten.
- Raumbezüge - Erlebnisqualität
Der optische Abschluß zur Küche mit Hilfe eines Bartresens ist nicht realisierbar.
Die sich daraus ergebende Wohnqualität ist bedingt eingeschränkt und könnte verbessert werden.
Eine Grundriss Optimierung kann erwogen werden um das Grundrisskonzept und die Wohnqualität noch attraktiver zu machen.
